بقلم: محمد الشحات سلامة محرر إعلامي وصحفي بجريدة الشارع المصري الإخبارية
في الوقت الذي يتسابق فيه العالم نحو صياغة مفهوم جديد لمدن المستقبل، تقرر الدولة المصرية بالتعاون مع كبرى الكيانات العقارية (مجموعة طلعت مصطفى) القفز مباشرة إلى المستقبل عبر تدشين مشروع "The Spine" (ذا سباين). إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو "نموذج اقتصادي جديد" يعيد تعريف خارطة الاستثمار في الشرق الأوسط، ويضع مصر بقوة على خارطة المدن المعرفية العالمية.
أرقام تتحدث بلغة المليارات
عندما نتحدث عن 1.4 تريليون جنيه مصري كحجم استثمارات، فنحن بصدد مشروع قومي يغير موازين القوى الاقتصادية. مشروع "The Spine" الذي يتم تنفيذه في قلب "مدينتي" بشرق القاهرة، يستهدف المساهمة بنسبة 1% من إجمالي الناتج المحلي للدولة المصرية، وهو رقم ضخم يعكس الثقة في السوق العقاري المصري وقدرته على جذب رؤوس الأموال العالمية.
ناطحات سحاب تعانق سماء "المعرفة"
لا تتوقف طموحات "ذا سباين" عند كونه مركزاً للأعمال، بل هو غابة من الأبراج الذكية التي تضم 165 برجاً متعدد الاستخدامات. وتتميز المدينة بكونها:
مدينة معرفية (Cognitive City): تُدار بالكامل عبر أنظمة الذكاء الاصطناعي، حيث تتنبأ الأنظمة باحتياجات السكان وتدير الموارد (طاقة، مياه، أمن) بكفاءة تفوق العقل البشري.
بنية تحتية "تحت أرضية": لأول مرة، نرى شبكة لوجستية متكاملة تحت الأرض لنقل البضائع والخدمات، مما يترك السطح للمشاة ولنسبة هائلة من المساحات الخضراء تصل إلى 70%.
توفير فرص العمل وتعزيز الخزانة العامة
بعيداً عن الأبراج الزجاجية، يلمس المشروع حياة المواطن المصري بشكل مباشر من خلال:
سوق العمل: توفير 155 ألف فرصة عمل (55 ألف وظيفة مباشرة و100 ألف غير مباشرة)، مما يفتح آفاقاً جديدة للشباب المهتمين بالتكنولوجيا والهندسة والإدارة.
الخزانة العامة: من المتوقع أن يضخ المشروع عوائد ضريبية للدولة تصل إلى 818 مليار جنيه، مما يدعم ميزانية الدولة في قطاعات أخرى كالتعليم والصحة.
الرؤية المستقبلية: مركز إقليمي للأعمال
يهدف "The Spine" إلى أن يكون الوجهة الأولى للاستثمارات الأجنبية، ومقراً عالمياً للشركات الكبرى التي تبحث عن بيئة عمل تكنولوجية متطورة. ومع استقبال ملايين الزوار سنوياً، يتحول المشروع من مجرد منطقة سكنية أو تجارية إلى "أيقونة سياحية واقتصادية" تنافس أرقى الأحياء في دبي، نيويورك، ولندن.
خاتمة بقلم الكاتب:
إن ما يحدث اليوم في الأراضي المصرية عبر مشروع "The Spine" هو رسالة واضحة للعالم: مصر لا تبني جدراناً، بل تبني مستقبلاً ذكياً مستداماً. نحن أمام ملحمة هندسية واقتصادية ستجعل من القاهرة "مركز ثقل" تكنولوجي في المنطقة، وتثبت أن العقل المصري قادر على تطويع أدوات الذكاء الاصطناعي لصناعة واقع جديد يليق بالجمهورية الجديدة.
تحريراً في: 18 أبريل 2026
محمد الشحات سلامة
جريدة الشارع المصري الإخبارية